Upprustning av Kvadraten och försäljning av Wahlundsgården

Igår hade vi kommunstyerelsemöte och många beslut togs - bland dem att sälja Hälsohuset och Wahlundsgården samt att göra en utredning avseende energirenovering av Kvadraten på Marieberg i syfte att behålla byggnaden.

Eftersom SWECO i sin lokalutredning ifrågasätter om det ur energisynpunkt lönar sig att renovera kvadraten (drar f n 294 kWh/m2/år - nybyggda hus i denna zon som drivs med fjärrvärme får enligt Boverket dra max 100 kWh/m2/år) yrkade jag att en kalkyl avseende energi- och driftskostnader skulle föreläggas kommunstyrelsen, men det röstades samfällt ner.

Jag kan inte tolka det som annat än att man helt enkelt vill att den ca 3000 kvm stora Kvadraten skall vara kvar och att det inte blir fråga om att t ex flytta bildarkivet till Hacklehemsskolan, som SWECO föreslår, eller att bygga nytt. Så mycket annat finns ju inte heller att välja på nu när Badhuset (hade blivit 7000 kvm i tre plan) rivs.

Dock fick jag bifall för ett yrkande, nämligen att försäljning av Wahlundsgården skall ske enligt de föreskrifter som Kommunstyrelsen finner anledning att fastställa; dvs inte Fastighetsavdelningen, som i det ursprungliga beslutsförslaget.

Wahlundsgården skulle väl för övrigt passa perfekt som ett Byggnadsvårdscentrum (Kristinehamns motsvarighet till Gysinge?). Närmaste Byggnadsvårdscentrum eller -butik där det går att köpa t ex linoljefärg är nu Karlslund i Örebro, 7 mil från Kristinehamn, eller Gyllenhaks, ca 2 mil sydost om Mariestad och 10 mil från Kristinehamn. Det skulle garanterat dra kunder till Kristinehamn!

Efter KS-mötet tog jag en cykeltur med en kommuncykel till några bekanta / sympatisörer och samspråkade med dem tills det var dags att ta mig tillbaka till kommunhuset och den anropsstyrda minibussen tillbaka till Värmlands Säby.

Kulturen i centrum?

Kulturen i Centrum

I måndags hade vi krisledningsövning i Krisledningsnämnden, KSAU. Det var nyttigt, eftersom församlingen bl a inte var enig om vem som skulle sköta informationen utåt i händelse av kris (det fiktiva scenariot var en brand).

I Storfors hade detta i samband med föroreningen av dricksvatten nyligen försenat insatserna med två timmar. Bra, således, om man är på det klara med detta innan katastrofen eller olyckan är ett faktum....!

Kultur är inte mitt ansvarsområde som kommunalråd, men fastigheter. Därmed gjorde jag senare samma förmiddag ett besök på Christinateatern, som ju kommer att bli föremål för upprustning. Bl a skall höjden till scentaket höjas från 5 till 11 meter. De nu livsfarliga momenten att byta lampa uppe i taket kommer därmed att försvinna. Jag förutsätter att detsamma gäller väggstrålkastarna, då en gång någon blev sittande två timmar på en liten plattform p g a att stegen han klättrat upp på ramlade ner.


Hit upp är det i dagsläget vanskligt, ja kanske rent av livsfarligt, att klättra och stå på en stege och balansera och försöka byta lampa i mörkret när någon gått sönder.

Dock finns vissa behov inte täckta i nuvarande kalkyl. Dels är personalutrymmet i stort behov av renovering. Som det nu är saknas exempelvis ventilation, dusch och vilutrymme, varav det sistnämnda skall finnas enligt arbetsmiljölagen. Med tanke på att de som arbetar där ibland har pass som varar från 08.00 på morgonen till ca 01.00 eller 02.00 på natten finns det all anledning att göra något radikalt åt de här utrymmena.....

Ventilationen i personalutrymmet är det inte så mycket bevänt med....kallas för självdrag!

Trångt och kyffigt är det och utöver dusch och vilutrymme önskar man sig bl a en spiraltrappa ned till foajén, så man slipper.....



.....snubbla utför den här trappan ner i den f d biosalongen just när Maria på scenen kysser sin älskade Tonys döda kropp.

Teknikerbåset är något knarrigt, fast man kanske mest sitter stilla när föreställning pågår?

Kostym- och rekvisitaförrådet är ett annat förbisett kapitel och nu håller man till i den intilliggande kommunägda byggnaden Elverket, där det varken finns värme eller belysning vad gäller rekvisitaförrådet eller värme när det gäller kostymförrådet. Med andra ord är det minus 30 grader därinne när det är minus 30 grader utanför. Ventilationen klaras genom självdrag och belysningen i rekvisitaförråden med en skarvsladd och en lampa. Kostymförrådet når man via en brandstege.


Ovan en del av teaterns möbel- och rekvisitaförråd. Det enda det elektriska ljuset lyser med här är sin frånvaro, då kablarna är kapade.

Det tredje problembarnet på stället är tillbyggnaden, logen. Dels är den för liten, dels kall och dragig. Det är en provisorisk tillbyggnad som enligt uppgift övergår i kommunal ägo 1 jan 2012. Den har dock satt sig, varför minst en innerdörr inte går att stänga. Det är även problem med ytterdörren, som man från och till får sätta någon plåt i för att den skall gå att öppna och stänga. Tillbyggnaden är uppbyggd på plintar och golvisolering uppges vara obefintlig. Troligen drar den också enormt mycket el, men separat elmätare för den saknas.

Dags för ett nybygge? Elverket finns det rivningsbeslut på, men var finns dessa biutrymmen inlagda i investeringsplan och kostnadskalkyl?
Idag hade vi KSAU och blev därvid presenterade den lokalutredning som SWECO genomfört på kommunens uppdrag. De lokaler som utretts är Hälsohuset, Nämndhuset, Hacklehemsskolan, Kvadraten, Panncentralen, Wahlundsgården, Folkets Hus och kommunhuset (hyrda lokaler) Uroxen.

Tanken är att ett aktivitets-/kulturcenrum skall skapas i Hacklehemsskolan och ett konstcentrum vid Panncentralen. Allaktivitetshus i Wahlundsgården överges i utredningen som idé, bl a p g a att huset är q-märkt och för att vissa för brandskyddet nödvändiga exteriöra förändringar troligen inte får vidtas.

För Kvadratens del förordas rivning och i dess ställe föreslås en skulpturpark. Ett kommuncentrum förordas i Uroxen och Nämndhuset. För Hälsohusets del förordas försäljning eller rivning och för Folkets Hus försäljning.

Stadsarkivet skall enligt förslaget flyttas till Karlstad till lokaler som Region Värmland disponerar för ändamålet och bildarkivet m m till Hacklehemsskolan.

Dock har uppenbarligen "kulturen i centrum" prioriterats eller glömts bort helt i det här förslaget - både den befintliga, dvs Christinateatern med elverket, den under utredning, nämligen Wahlundsgården, och den möjliga, som många vill se i Broängsbadet (rivningslov finns men beslutet är överklagat).

Det kan man tycka är lite märkligt, då teatern behöver ca 300 kvm för sina kostymer och sin rekvisita och skall vi satsa på kulturen här i stan bör de få disponera lokaler som åtminstone är värda namnet förråd och inte mer liknar dragiga, mörka garage.

Jag talade i pausen både med kommunchef Anders Dahlén och efter presskonferensen, som jag lyssnade till, med fastighetschef Jan Wetterstrand om saken och han tyckte det var en självklar satsning och även Anders Dahlén skulle ta sig en titt!

I fyrasidesdokumentet Handlingsplan "Ett attraktivare Kristinehamn", som likaledes presenterades för oss på dagens KSAU, nämns att en gemensam marknadsföringsplan för besöksnäringen, kulturen samt centrumutvecklingen (KRUT) skall tas fram. Ändå är alltså kulturen i centrum helt förbisedd i fastighetsutredningen!

Annars finns det en hel del både intressanta och inte helt oävna idéer i fastighetsutredningen, som nu med allra största säkerhet kommer att diskuteras vitt och brett! Var det landar i slutändan återstår därmed att se. 7000 kvm yta netto beräknas sparas, men lokaler måste tillgänglighetsanpassas och någon kostnadsberäkning är ännu inte gjord.

Läs fastighetsutredningen här!

Hus som förfaller, obefintlig biblioteksplan m m

Är uppe före tuppen idag, eftersom jag gick och la mig hyfsat tidigt, vilket gör att jag kan skriva en resumé av gårdagen innan jag ska göra mig klar och ta bussen till Kristinehamn.

Visade igår, onsdag, Krister Lilja på fastighetsavdelningen fuktrosen på vårt kansli. Troligen har det läckt in från taket och, ja, istapparna förra vintern var väldiga, vilket indikerar både fukt och läckage av värme från huset! Stämmer min iakttagelse, har dock fuktrosen vuxit sig rejält mycket större sedan förra året! - En fuktkontroll är därmed påkallad!

I år kanske det dock har varit för kallt för att värmeläckaget från huset har kunnat tina snön såpass att riktiga istappar har kunnat bildas? När det väl blev plusgrader, blev det plusgrader med besked; dvs i flera dagar och i kombination med regn, så att det mesta väl regnade av taket.

Vårt kansli ligger högst upp i "Hälsohusets" ena del. Den andra delen är en våning högre och högst däruppe under taket har murbruket börjat släppa.

Krister Lilja påtalade att underhållsbudgeten under de gångna åren varit i "noll", vilket torde betyda "alldeles åt skogen för liten". Dock har vissa åtgärder vad gäller fläktsystemet vidtagits 2008, då det finns asbest i detta..

Min inställning är och har länge varit att vi måste öka underhållsbudgeten, så att det inte bara skall bli fråga om investeringar och reinvesteringar, som förutsätter upptagning av lån och i förlängningen blir mycket dyrare än att underhålla byggnaderna.

Detta tog jag upp med tekniska nämndens ordförande Krister Nyström på den ena av de träffar Bjarne Olsson, Anne-Marie Wallouch och jag idag hade med tekniska och kulturnämndens båda ordförande. Kristers fem prioriteringar är

- Drift och underhåll av gator
- Underhåll av fastigheter
- VA-försörjning och drift
- Kompetensförsörjning - många på tekniska går i pension (80 % av tjänsterna på tekniska upphandlas)
- Åtgärdande av Västra Ringvägen

Krister Nyströms absoluta prio 1 anser han vara att avyttra fastigheter.

Jag frågade Krister Lilja om energiåtgången i Wahlundsgården och han meddelade att eftersom Wahlundsgården är byggnadsminnesmärkt, finns det inte någon energideklaration gjord för byggnaden, men siffror finns att ta fram.

Vi hade dessförinnan även ett samtal med Kulturnämndens ordförande Magnus Wallengren, som i likhet med Anne-Marie Wallouch vill satsa på Wahlundsgården som allaktivitetshus och detta så snart som möjligt, enligt en intervju med Anne-Marie i dagens NKP, innan badhusutredningen är klar.

Kulturnämnden skall tillsammans med Tekniska nämnden titta på förutsättningarna. Dock finns det ju ett beslut om försäljning av Wahlundsgården, som först måste rivas upp, om det skall kunna bli ett allaktivitetshus.

Det måste också tillgänglighetsanpassas. Enligt tidigare uppgifter från stadsarkitekt Torbjörn Gustafson kommer en renovering av Wahlundsgården att gå på mellan 5 och 10 miljoner kronor.

Magnus W meddelade att man just nu väntar på en ny kulturchef.

Bjarne Olsson nämnde beträffande konstmuséet att antalet besök på detta har minskat med 5 000 på två år.

Bjarne påminde också om att enligt bibliotekslagens 7 §, ska kommuner och landsting efter den 1 jan 2005 anta planer för biblioteksverksamheten. I Kristinehamn finns ingen sådan plan gjord. En uppgift vi måste ta oss an snarast, m a o!

Loka brunn, biblioteket och lite annat

Ägnade fredagen den 15:e åt att skriva klart KF:s verksamhetsberättelse och lite till inför vårt (MP:s) årsmöte i februari samt att hjälpa till att delvis skriva om en partikamrats motion till årets kongress. Motionerna skulle nämligen skickas in före kl 24 den 15:e januari.

Lördag och söndag träffades S:s, V:s och MP:s kommunstyrelseledamöter på Loka Brunn tillsammans med partiernas olika nämndordförande på en lunch-till-lunchkonferens. Vägen upp var kantad av jägare i lustiga utstyrslar, som stod och väntade på att få skjuta vargar. Illa.



Uppenbarligen var vi mitt inne i ett vargrevir, av antalet jägare att döma! Tyvärr tyckte jag inte att jag kunde ta en bild på någon av de posterande jägarna, utan fick nöja mig med att ta en på några av deras ekipage istället.

Lördagen ägnade vi åt mötesteknik; ett möte som en utbildare inom IF Metall höll i.

Före middagen hann jag med en halvtimmes simning i bassängen och sedan vidtog en vidunderligt god middag.

Kom någorlunda tidigt isäng och på söndagen gick Bjarne Olsson, Anne-Marie Wallouch och jag igenom planeringen för genomförande av delar av våra tre partiers gemensamma 180-punktsplattform under 2011 och vi hade en diskussion runt detta. Sedan jättegod lunch igen och därpå kaffe med kaka.

Minst sagt mätt styrde jag därefter tillsammans med mina medpassagerare kosan söderut mot Karlskoga på en glashal väg, där man fick hålla i snitt 50 km / h.

Igår, måndag, deltog jag bara i ett gruppmöte (KSAU-förberedande) med S och V och idag har det varit KSAU hela förmiddagen.

Har också visat Bjarne Olsson dels en stor fuktros på väggen på vårt kansli i det s k "Hälsohuset", dels energideklarationen för det samma hus, där det framgår att ingen radonkontroll av huset har gjorts, att ventilationsbesiktningen inte godkänts (konstigt uttryck, antar att man menar att ventilationen inte är godkänd?) samt att huset förbrukar mer energi än jämförbara byggnader och mycket mer än en nybyggd. Huset är inte heller tillgänglighetsanpassat och det finns en hel del att åtgärda beträffande fönstren....dessutom har inte hyrorna begärts in på ett antal år, trots KS-beslut.

Gick därefter till biblioteket och energideklarationen för detta hus var ungefär densamma som för "Hälsohuset", fast ännu högre energiförbrukning (undrar om det läcker ut värme). Dessutom är inte heller detta hus tillgänglighetsanpassat och det går näppeligen att ta sig upp på vån 2 med permobil för att låna böcker.

Om en kvart ska jag vara på Ungdomsforum för att diskutera demokrati-/antidemokratifrågor. Hoppla!